Vente maison 302 500 €

63,25 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

Située sur le secteur de l'Avenir, votre agence Nestenn Stains vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de 3 pièces principales comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial de 40 m² environ en très bon état, dans la partie habitation : une cuisine avec cellier. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains + WC . Le local commercial est exploité par un salon de coiffure. Le loyer du local est fixé à 850 euros/mois C.C. et l'échéance du bail est fixé à février 2025. IDEAL INVESTISSEUR ! ! !

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Prix de vente : 302 500 €	Prix au m² : 4 783 € / m²
Taxe foncière : 2 668 €	Taxe d'habitation : 2 668 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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NESTENN STAINS

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