Vente maison 165 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

iad France - Joris Sauvaire vous propose: *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités de Saintes.
D’une superficie d’environ 63 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau,, un WC séparé et un espace véranda donnant sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables (11,28 m² et 9,17 m²)
Coté extérieur, vous pourrez profitez d’un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos repas entre amis
Les plus : rénovation récente, chauffage individuel, fibre optique commodités à proximité.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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JORIS SAUVAIRE - IAD

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