Vente maison 209 900 €

63,92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

Située dans le centre village de la commune de ST SIMEON DE BRESSIEUX (38870),
Vous rêvez d'un bien avec du charme et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
? Plain-pied de 63,92 m², parfaitement agencé :? Belle pièce de vie lumineuse? Cuisine fonctionnelle? 2 chambres? Salle d'eau rénovée
Atout majeur : combles entièrement aménagés, en 2 pièces supplémentaires + un WC.Un espace idéal pour bureau, télétravail, salle de jeux, espace ado, chambres d'appoint…
De plus un grand garage, parfait pour bricoler, stationner ou même envisager un aménagement supplémentaire !
Le tout sur un terrain constructible de 990 m², extension, piscine, dépendance… laissez libre cours à vos projets !
?? Maison entretenue?? Très gros potentiel d'évolution?? Idéal famille / primo-accédants / investisseurs
? Visite rapide conseillée – coup de coeur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO

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Prix de vente : 209 900 €

Prix au m² : 3 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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CIMM IMMOBILIER SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX

Siren : 789791183 - N° de carte professionnelle : 38012016000008817

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