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Description

Puyloubier - 13114 -
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme.
Découvrez cette maison de village en R+2 mitoyenne d'un seul coté. Type 4 d'une surface habitable de 63 m2 plus une parcelle non attenante d'environ 18 m2 ( jardinet ou place de stationnement ).
Cette maison de ville a été entièrement rénovée toiture comprise. Elle propose de belles prestations au sein d'un village pittoresque et recherché. Notamment, une cuisine américaine aménagée & équipée ouverte sur le séjour au 1er étage, trois chambres( une suite au RdCH et 2 chambres au dernier niveau ), une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes, un stationnement (ou jardinet). Exposition principale : Sud.
Située dans une jolie rue piétonne pleine de cachet, à deux pas des commerces et de la vie du village, la maison bénéficie d'un parking privatif à proximité immédiate, un vrai atout dans ce cadre paisible et recherché.
Prix : 284 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1753.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1753 - Réf Superimmo : ANVXYJJRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 4 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 18 m²Orientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1900
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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