Vente maison 75 000 €

63,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pruines (12320)

Située dans le très beau village de Pruines, maison de village T3 de 63,20 m² environ avec terrasse et garage.
Elle comprend, en rez de chaussée, un garage de 17 m² environ, une chambre de 22 m² environ et une salle d'eau avec WC de 6,20 m² environ, au premier étage en rez de terrasse, une pièce de vie avec coin cuisine de 22 m² environ et un WC séparé, au-dessus une chambre de 12 m² environ.
Construction traditionnelle en pierre et agglo crépi, menuiserie bois double vitrage, chauffage électrique + petit poêle à bois, assainissement collectif.
Idéal résidence secondaire ! pour plus de renseignements, nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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