Vente maison 164 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paimboeuf (44560)

iad France - Aurelie Boissard vous propose: CENTRE DE PAIMBOEUF, PROXIMITE DES QUAIS, IDÉAL 1ERE ACQUISITION.
Maison Typiquement Paimblotine et atypique, composée au rez de chaussé d'un garage, un couloir desservant un WC, un coin nuit, une salle d'eau, un dégagement et un accès direct au jardin.
Au 1er étage, un palier dessert un second WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre.
Un accès au jardin avec terrasse se fait également par l'étage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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AURELIE BOISSARD - IAD

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