Vente maison 139 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ouarville (28150)

Idéalement située dans un village avec école primaire à seulement 10 minutes d'Auneau et de ses commerces, fermette ancienne à rénover en plein cœur du village en fond d'impasse.
Beaucoup de potentiel avec de nombreuses dépendances sur plus de 1100m² de terrain entièrement clos de murs sans vis-à-vis.
La maison actuelle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, un grand grenier aménageable.
Vous trouverez également une écurie d'environ 60m², une étable d'environ 40m², 2 granges d'environ 90m² ainsi qu'un préau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 591819 )

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Consommation d'énergie

Consommation 553 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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MAEVA KNAPIK - OPTIMHOME

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