Vente maison 161 100 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nalliers (85370)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Située au coeur d'un village dynamique avec de nombreuses activités associatives, à proximité immédiate de Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. PLAIN-PIED - TOUT-A-L'ÉGOUT - PROCHE DE TOUS COMMERCES L'entrée avec placards s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée équipée , elle-même baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de deux chambres équipées de radiateurs à inertie neufs, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec sèche-serviettes récent. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 270 m² avec un espace de stationnement, un garage traversant et un coin buanderie d'environ 21 m². La maison dispose également d'un puits. Ne manquez pas cette opportunité si vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Maison clé en main, prête à vous accueillir ! Réf 1042. DPE D.

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Prix de vente : 161 100 €

Prix au m² : 2 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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