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Vente maison 65 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montmorillon (86500)
63 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montmorillon (86500)
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- 1 032 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Gruet vous propose: Charmante Maison Rénovée avec de Nombreuses Possibilités !
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités d’aménagement.
Description :
Rez-de-chaussée : Coin cuisine avec comptoir ouvert sur la pièce de vie, WC indépendant avec fenêtre, dégagement et salle d’eau indépendante (douche, meuble vasque et sèche serviette).
Premier étage : Un palier desservant une chambre et un bureau (idéal pour chambre bébé ou télétravailler).
Dernier étage : Un grenier aménageable, avec ouverture existante pour agrandir la surface habitable (photographie en projection d’une chambre).
Points importants : Rénovation en 2019. Fenêtres en oscillo-battant. Fibre. Tout-à-l’égout. compteur Linky, chauffage électrique. Parking gratuit à proximité place de la Victoire. Proximité mairie et aire de jeux.
Taxe foncière : 350€
Ancien loyer : 410€/mois
Libre d’occupation, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat (primoaccédants, famille monoparentale) ou un investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement !
Avis de valeur OFFERT dans toute la vienne 86.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1858042 - Réf Superimmo : ANVXZLOA5
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 1 032 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 1 chambre | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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Siren : 951101732 - N° de carte professionnelle : 77022024000006977
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