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Description

A MEAUX à proximités de toutes les commodités ( Mairie , écoles, boulangerie, gare à 10 mn) découvrez cette maison de bon standing de 2022 divisé en 2 appartements : un studio et un T3. (77m² au sol ) Au rez-de-chaussée vous avez un studio avec coin cuisine de 20 m² qui donne sur une véranda de 12 m² et une terrasse de 20 m². Salle d'eau et toilette. A l'étage ; une cuisine ouverte sur un séjour de 19 m² , une salle d'eau avec douche et WC et 2 belle chambres. Idéal également pour un investisseur car cette maison et ses 2 appartements étaient loués en permanence en RB et B . Place de parking en extérieur . Pas de charges. Chauffage électrique et ballon électrique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CHARPENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 398309096 Référence annonce : 6419 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr DPE (D) GES (B) Visite sur rendez-vous au 01.60.24.40.12

Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6419 - Réf Superimmo : ANVXZIK29
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 € Prix en baissePrix au m² : 3 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,71 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 7,7%

253 200 €
23 septembre 2025
274 300 €
Localisation
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