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Vente maison 56 000 €
63 m²
1 pièce
1 p
Malicorne (03600)
63 m²
1 pièce
1 p
Malicorne (03600)
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- 889 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Quentin Rayer vous propose: A Malicorne, venez decouvrir cette charmante maison de village, mitoyenne d un seul cote. Une petite maison pleine de potentiel, ideale pour un premier achat, qu il s agisse d un jeune, d un jeune couple ou d un investisseur en quete d un bien a louer.
Avec ses 63m2 habitables, elle offre une grande piece de vie conviviale regroupant cuisine, espace repas et salon. Les volumes permettent facilement d imaginer un coin chambre plus intime, d autant qu un espace dressing est deja present. Un agencement simple a repenser pour profiter pleinement de chaque metre carre.
Un petit patio vous conduit vers une salle d eau recente, fonctionnelle et agreable, ainsi que vers une cour ou l on trouve plusieurs dependances tres pratiques. Elles permettent de stocker frigo, congelateur, outils de jardin ou materiel du quotidien. Un garage complete l ensemble et facilite le stationnement.
Le jardin de 855 m2 est un veritable atout, offrant un bel espace pour se detendre, jardiner ou accueillir des projets personnels. Le grenier, quant a lui, peut etre amenage selon vos envies, offrant une reserve de potentiel rare pour une maison de ce type.
Une maison chaleureuse, evolutive et pleine de possibilites.
Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez moi avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1885787 - Réf Superimmo : ANVXZXGBB
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| Prix de vente : 56 000 € | Prix au m² : 889 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 1 pièce - ter. 855 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 849479019 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 69 61 36 20
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