Vente maison 249 600 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

MAISON 3 PIÈCES_ LORIENT
Découvrez cette charmante maison individuelle de 64m²,idéalement située dans le secteur recherché de Keryado.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son accès pratique par la véranda, menant à une belle pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi q'une salle de bains .
Le jardin exposé sud offre un espace parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
Le sous-sol propose quant à lui un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou d'aménager un atelierselon vos besoins.
L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située à proximité de toute les commodités.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aziliz Immobilier : Aurore MANSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93801558300017

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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