Vente maison 71 000 €

63 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Le Teilleul (50640)

A Le Teilleul, dans un endroit calme, maison en pierre de 63m² habitable avec dépendance à rénover attenante (environ 40m² en plus) sur un terrain d'environ 400m², avec un bon DPE !
Description :
Rez de chaussée : séjour ouvert sur le salon avec une cheminée actuellement hors d'usage, accès cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Accès sur le terrain par la cuisine avec une possibilité de créer une terrasse au calme.
Etage : dégagement, un bureau servant de chambre, une salle d'eau avec coin wc et une grande chambre de plus de 14m².
Comble perdu isolé
Sous-sol avec une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et ballon production d'eau chaude sanitaire, espace stockage.
La dépendance attenante est une ancienne maison, avec deux étages, qui peut être aménagée en habitation ou en garage.
Terrain en partie arrière avec ancienne jardin et poulailler accessibles par un véhicule par un portail de la route.
Tout à l égout et possibilité de se raccorder à la fibre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.886707

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Prix de vente : 71 000 €

Prix au m² : 1 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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DAMIEN LESELLIER - CAPIFRANCE

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