Vente maison 162 500 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine nue à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres confortables avec placards vous attendent, accompagnées d'une salle de bain. La maison bénéficie également d'un garage, une cave et d'un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien et créer un espace de vie à votre image. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet d'investissement. DPE : D PRIX : 162500 euros REF : 9598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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L'ADRESSE LA ROCHE SUR YON

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