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Vente maison 119 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joussé (86350)

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  • 1 889 €/m²
  • Exclusivité
ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose de venir poser vos valise dans cette Maison de 63 m² située à Joussé ; Il n'y rien a faire d'autre que de vous installer ; Entièrement refaite au cours des dernières années, cette construction de 1890, vous attend pour profiter du calme de Joussé . Établie sur un terrain de 275 m², la maison se compose de 3 pièces, incluant 1 chambre, 1 bureau ( pouvant se muer en chambre), une salle d'eau à l'étage ; Grand séjour avec cuisine ouverte en rez de jardin. L'exposition sud /est permet de bénéficier d'une luminosité optimale. Le système de chauffage est combiné entre climatisation réversible et électrique. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un confort supplémentaire. Un point fort de cette propriété est le calme ambiant, idéal pour un cadre de vie paisible. Le bien ne nécessite aucun travaux. N'hésitez plus, venez la visiter!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Publiée le 18/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1247 - Réf Superimmo : ANVXZPBC1
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 215 €

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 275 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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