Vente maison 197 300 €

63,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Huillé-Lézigné (49430)

Découvrez cette charmante maison récente de plain pied, idéalement située à seulement 30 minutes d'Angers. Alliant modernité et fonctionnalité, cette maison est conçue pour votre confort au quotidien. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de deux chambres, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une température douce et constante tout au long de l'année. A l'extérieur, un terrain de 418 m² vous offre un bel espace pour profiter de l'air libre. La maison dispose aussi d'un garage pour votre véhicule ou du rangement. Un atout majeur : la possibilité d'agrandissement, idéal pour adapter la maison à vos projets futurs. Ce bien est parfait pour une première acquisition, pour un jeune couple ou pour une petite famille. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 197 300 €

Prix au m² : 3 099 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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