Vente maison 336 500 €

63,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et chaleureuse propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, bien aménagée pour optimiser l'espace. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur un jardin calme. L'emprise au sol permet d'agrandir cette maison idéalement située à Gujan Mestras.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 et 1346 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 360. 00 Euros , Surface Carrez 63. 3m²

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Prix de vente : 336 500 €	Prix au m² : 5 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

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