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Description

GUJAN-MESTRAS. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et chaleureuse propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, bien aménagée pour optimiser l'espace. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur un jardin calme. L'emprise au sol permet d'agrandir cette maison idéalement située à Gujan Mestras.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 et 1346 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 360. 00 Euros , Surface Carrez 63. 3m²

Publiée le 18/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP16-4492 - Réf Superimmo : ANVXXI6ER
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Caractérisques
Prix de vente : 336 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,3 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 334 m²Chauffage électrique
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 avril 2025

Baisse de 4,5%

336 500 €
18 décembre 2024
352 500 €
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