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Vente maison 299 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gournay-sur-Marne (93460)

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  • 4 746 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Gournay Immobilier

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Description

Maison cosy et en excellent état, idéalement située à Gournay-sur-Marne. Cette charmante maison offre 2 chambres, un séjour lumineux, un jardin agréable et un parking extérieur. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, proche des écoles et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1823

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SN95-Y3D-30A - Réf Superimmo : ANVXZVA83
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 746 € / m²
Taxe foncière : 1 281 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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Siren : 306388042
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