Vente maison 258 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Goulien (29770)

"Penty" typique du Cap Sizun situé dans un hameau au calme à moins de 3 kms de la plage et du GR 34, entre la Baie d'Audierne et la Baie de Douarnenez.
Cette maison rénovée en grande partie en 2023 (cuisine, huisseries, plomberie, électricité, fosse toutes eaux...) est composée :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour orienté au Sud avec insert, , une cuisine qualitative, une salle d'eau récente avec wc.
A l'étage : deux chambres mansardées.
A l'extérieur : un jardin bien exposé, une terrasse et un abri de jardin en ossature bois (atelier).
Ce bien "coup de cœur" dans un cadre verdoyant sur une parcelle de plus de 800 m², avec un accès direct aux chemins de randonnées pour rejoindre le bord de mer n'attend plus que vous !!!
Référence agence : 806

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 4 095 € / m²
Taxe foncière : 336 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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CAP A L'OUEST IMMOBILIER

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