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Vente maison 230 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ezanville (95460)

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  • 3 651 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER

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Description

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente cette maison des années 1920 de 4 Pièces principales (2 Chambres) d'une superficie habitable de 63 m² édifiée sur un terrain d'environ 250 m² située à 5 minutes de la gare Ecouen/Ezanville (ligne H).
Cette maison individuelle de plain-pied à usage d'habitation se compose d'une entrée avec dégagements/placards (8,30 m²), un séjour (12,45 m²), une cuisine séparée (9 m²), 2 chambres (12,44 m² et 9,96 m²), un bureau (6,23 m²), une salle d'eau avec coin buanderie (3,30 m²) et un water-closet séparé (1,03 m²). Présence de 2 dépendances avec possibilité de stationner deux voitures.
Autres caractéristiques : Chauffage individuel et eau chaude électrique, fenêtres en double vitrage (alu et pvc).
Taxe foncière 2025 : 947 €.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE- G indice 517 et GES-C indice 23 dont les coûts annuels d'énergies du logement s'estiment entre 2 550 € et 3 470 € par an.
Le prix de vente de 230 000 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,07 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 221 000 € net vendeur (de cette façon les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier certifié d'Ezanville et de ses environs disponible 7 jours sur 7 !
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT
Carte T CPI95012015000000559
RCP GROUPAMA

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : V15319-BEAUMONT95 - Réf Superimmo : ANVXZXO5D
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 247 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
517 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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