Vente maison 205 201 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dunkerque (59240)

LEFFRINCKOUCKE – APPARTEMENT TYPE LOFT DE 63 M² AVEC TERRASSE – À 1 KM DE LA MER
Situé dans un environnement calme et recherché de Leffrinckoucke, à seulement 1 km de la plage, cet appartement au profil loft séduira les amateurs de volumes ouverts et d’ambiance contemporaine.
En rez-de-chaussée, il offre le confort d’un véritable plain-pied et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration moderne et ses larges ouvertures.
L’espace de vie principal se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle harmonie entre convivialité et fonctionnalité. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie pratique pour le rangement et le quotidien.
L’ensemble est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir — chacun pourra simplement le personnaliser selon ses envies.
À l’extérieur, une agréable terrasse à l’avant permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
L’emplacement est idéal : proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en restant au calme.
Un bien moderne, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 205 201 €

Prix au m² : 3 257 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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VANCOMPERNOLLE STÉPHANIE - DR HOUSE-IMMO

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