Vente maison 135 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cussac-Fort-Médoc (33460)

iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité des écoles et des commerces, une maison en R+1 de 63m2 s'offre à vous!
Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour avec insert, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, découvrez 2 chambres, un bureau ainsi qu'un placard sur le palier.
Face à la maison, profitez d'une charmante cour pavée, au calme, avec sa cuisine d'été sous véranda et son garage de 35m2.
Maison agréable, avec travaux de suivi réalisés (électricité, menuiseries, chauffe eau thermodynamique,...).
Contactez moi pour plus d'informations!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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MARC PLISSON - IAD

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