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6
Vente maison 120 000 €
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cuffies (02880)
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cuffies (02880)
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- 1 905 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2014,actuellement loué, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 63 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 22 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. La maison est en excellent état, avec une isolation performante et une toiture en tuiles, garantissant un confort optimal toute l'année. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un lieu de vie agréable et durable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En 10 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM438-LEVASE - Réf Superimmo : ANVXZXWDI
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 905 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 2014 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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