Vente maison 242 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chemy (59147)

Située dans le charmant village de Chemy (59147), cette maison individuelle rare dans ce secteur offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très calme.
Elle est idéale pour un couple ou un couple avec un enfant. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité et la fibre est disponible, offrant ainsi un confort moderne aux habitants.
La maison est construite sur un terrain de 207 m² entièrement clôturé dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un petit jardinet avec extension possible.
Trois places de parking, dont un carport, garantissent praticité et commodité au quotidien.
A l'intérieur, cette maison traversante de 67 m² entièrement rénovée par un professionnel propose un rez-de-chaussée avec un agencement optimal aucun travaux de restant à prévoir.
Trois pièces : salon, cuisine, salle à manger toutes trois parquetées et une grande salle de bains carrelée avec lavabo double vasque ,baignoire et grande douche à l'italienne carrelée (L 1,80m x l1,10m) , un emplacement lave-linge est également prévu.
A l'étage on trouve les deux chambres avec grand vélux et sol en parquet flottant.
Le sous-sol, comprenant une cave voutée saine offre un espace supplémentaire.
La rénovation totale réalisée par un professionnel incluant toute l'isolation performante intérieur/extérieure aux normes récentes, une toiture récente (2020), des menuiseries en PVC neuves et de qualité, une pompe à chaleur neuve réversible.
Un havre de paix où poser ses meubles, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien, prête à accueillir une nouvelle famille.
Une visite rapide s'impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel 07 78 92 45 50 - Réf.913553

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 3 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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HERVÉ BOCQUET - CAPIFRANCE

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