Vente maison 63 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champagne-en-Valromey (01260)

Maison de Village 2 Chambres – 63 m² Habitables
Située au cœur du village, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre environ 63 m² habitables et présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La maison est reliée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage par convecteurs électriques.
Assainissement collectif
Travaux de rénovation à prévoir :
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480 € et 3380 €.
Réf. 7038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 63 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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