Vente maison 118 800 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-le-Roi (72610)

? Charmante maison de 63 m² avec grand terrain de 600 m²
Idéalement située, cette jolie maison offre un séjour lumineux ouvert sur le salon et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux.Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec lave-mains et un WC indépendant.
Vous apprécierez également :
Un grand garage pour stationner ou bricoler
Une cave en sous-sol pour plus de rangement
Un balcon agréable pour profiter des beaux jours
Un jardin de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, aire de jeux, détente…).
? Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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