Vente maison 139 900 €

63,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauvoir-sur-Mer (85230)

A proximité de L'ile de Noirmoutier et des plages, Découvrez cette charmante maison plain-pied à vendre à Beauvoir sur Mer, idéale pour une résidence secondaire. Avec une surface habitable de 63 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le séjour spacieux de 32.40 m² est exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est en bon état général, construit en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 250 m² avec une terrasse, idéal pour vos moments de détente. La maison est située dans un quartier calme, avec un assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence NESTENN Challans. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 2 198 € / m²
Taxe foncière : 542 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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NESTENN CHALLANS BEAUVOIR SUR MER

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