Vente maison 277 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bassens (33530)

iad France - Williams Barré vous propose: 33530 Bassens, venez découvrir cette jolie maison de Plain pied de 73 m2 sur un jardin de 650 m2 avec un double garage et stockage de 33 m2 ( possibilité de créer un studio indépendant ).
La maison dispose d'une véranda de 10 m2, une cuisine équipée donnant sur le salon avec coin repas, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
La maison est très lumineuse et bénéficie d'une terrasse en ipé, d'une climatisation et de la fibre.
La parcelle est constructible à 35% permettant une extension ou d'une construction au fond du jardin.
Collège, supermarché, place du marché, écoles, transports en commun et restaurant à pieds.
Une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 4 397 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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WILLIAMS BARRÉ - IAD

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