Vente maison 219 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aucamville (31140)

iad France - Julie Sonnic vous propose: Le Coup de cOEur est assuré !
Ravissante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, de 2018, idéalement située et à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, et d’une salle de bain.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain de 230 m² environ.
SES ATOUTS : Pleine propriété, environnement calme, commerces accessibles à pied, climatisation réversible gainée, jardin intime, accessibilité PMR. A NE PAS MANQUER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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JULIE SONNIC - IAD

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