Vente maison 44 500 €

63,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amailloux (79350)

Maison de bourg avec 5 garages
Maison de bourg à rénover située dans le centre d'AMAILLOUX à environ 15 km de PARTHENAY et BRESSUIRE.
Cette maison comprend en RDC : cuisine, séjour. À l'étage : grenier aménageable pour faire une chambre et salle d'eau.
Le bien dispose de 5 garages dont un étant actuellement à usage d'atelier mesurant 50 m².
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2633 et 3563 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus 44 500 . Honoraires exclus 44 000 soit 11.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2633.00 et 3563.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894281302
RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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