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18
Vente maison 1 495 000 €
635 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Poigny-la-Forêt (78125)
635 m²
12 pièces
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6 chambres
6 ch
Poigny-la-Forêt (78125)
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- 2 354 €/m²
- Terrasse
- 3 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Rambouillet, à 15 min de la Gare reliant à la Ligne N en direction de Paris, dans un écrin de verdure et de calme absolu sur la Rivière de la Guesle, Superbe Propriété de 420 m2 habitables, soit 635 m² pour l'ensemble des trois bâtiments sur 6.517 m² de parc paysager traité en pelouses et arbres centenaires à l'abris des regards. Au rez-de-chaussée : Galerie d'entrée avec rangements, une réception triple de 90 m² avec un magnifique bow window donnant sur jardin et terrasse, une cuisine indépendante aménagée dînatoire donnant sur terrasse avec accès de service, une vaste suite parentale donnant sur terrasse avec salle de douches et wc séparés. Au premier étage : un second séjour avec cuisine ouverte aménagée, une master avec vaste dressing, une salle de bains/douches avec wc donnant sur une terrasse privative, une salle de douches avec wc. Au deuxième étage : une vaste mezzanine avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. En rez-de-jardin : une salle de jeux, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, wc séparés. Une dépendance : séjour, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Une Ecurie : séjour, cuisine indépendante, une chambre, une salle de douches avec wc. Un garage double avec portails motorisés, un box et un car port double complètent ce bien de qualité. Environnement historique de charme, superbes volumes, magnifiques espaces extérieurs composés de terrasses et de pelouses, fort potentiel dans le cadre de travaux de rénovation a prévoir, éléments anciens de charme conservés : parquets, moulures, cheminées. Prix incluant 3,4 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 445 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/03/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1246 - Réf Superimmo : ANVXXZJ1Q
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Prix de vente : 1 495 000 €  | Prix au m² : 2 354 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 635 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 6 517 m² | 3 garages - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Climatisation | 3 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 9 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882
01 39 73 19 72
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