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iad FRANCE - Mathieu BURNIER
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mathieu BURNIER 16/03/2024
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Maison, 151 m²

650 000 € 4 305 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Seyssins (38180)

iad France - Mathieu Burnier (06 09 55 04 28) vous propose : Une maison d’architecte de 2012, bâtie sur une parcelle de 590 m2 avec garage de 40 m2 et place de parking couverte. Elle est située dans un secteur pavillonnaire recherché, très pratique au quotidien et à l'abri du passage. Commerces, tramway et piste cyclables sont à proximité. Bien conçue, superbement entretenue, elle est aussi idéalement distribuée pour une famille notamment avec 3 salles d'eau dans chacun des 3 espaces de nuits. Quatre chambres de belles superficies avec dressing ou placards offrent confort et intimité. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte, salon et séjour offre un espace de presque 60 m2 baigné de lumière. Elle donne sur une spacieuse terrasse en bois directement connectée au jardin plat. Enfants comme parents pourront profiter de moments de détente au calme dans ce bel espace de verdure exposé sud et ouest avec vue sur le Moucherotte. Belles prestations : -Chauffage au sol -Chaudière à gaz de 2021 -Vmc double flux -Climatisation -Volets roulants électriques -récupérateur d'eau enterré de 3500 litres -Panneaux photovoltaïques de 3 Kwc posés en 2023 Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet et organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Burnier EI (ID 43068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 09 55 04 28
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TRANSITION IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 145 m²

670 000 € 4 621 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Seyssins (38180)

Villa d'Exception à Seyssins - Panorama Epoustouflant et Prestations Luxueuses Transition Immobilier vous présente cette villa Atelier GRÖLL de 2019 à l'architecture moderne situé sur les hauteurs de Seyssins. Offrant 145,91 m² de confort luxueux sur un terrain de 504 m², cette demeure offre une vue dégagée sur Grenoble et les montagnes environnantes. Élégance et Raffinement : - Superficie généreuse : 145,91 m², comprenant une terrasse de 90 m² et un garage de 21 m². - Disposition ingénieuse : Espaces de vie conçus pour le bien-être et l'esthétique. Aménagements Intérieurs Haut de Gamme : 1er Étage : - Hall d'entrée avec placard sur mesure de 3 m. - Chambre 1 : 21,81 m², (possibilité de faire 2 chambres). - Chambre 2 : 10,80 m². - Salle de bain élégante (6,5 m²) et WC séparé (2,30 m²). - Garage de 21 m² avec accès motorisé. Rez-de-Chaussée : - Vaste pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle. - Suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing. - Buanderie de 21 m². Équipements de Qualité : - Pompe a? chaleur AIR/EAU DAIKIN assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire - Chauffage au sol au RDC et radiateurs au 1er étage. - Finitions soignées : parquet hêtre, carrelage grand format, menuiseries aluminium. Détails des pièces (Loi Carrez) : - Entrée : 16,91 m² - Chambre 1 : 21,81 m² - Chambre 2 : 10,80 m² - Salle de bain : 6,56 m² - WC 1 : 2,27 m² - Buanderie : 20,23 m² - Chambre 3 et salle de bain : 17,72 m² - Cuisine/Séjour : 46,39 m² - Dégagement : 2,32 m² - WC 2 : 0,90 m² Prix de vente : 670 000 € frais d'agence inclus. Cette villa représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et vue imprenable sur les massifs. Une expérience résidentielle inoubliable vous attend à Seyssins. Contactez Transition Immobilier, votre agence immobilière indépendante à Grenoble, pour une visite exclusive. Cliquez sur le lien pour une visite immersive Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 72 30 41 22
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BSK Immobilier - JENNIFER DE FARIA
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - JENNIFER DE FARIA 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 161 m²

625 000 € 3 882 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Seyssins (38180)

Sur Seyssins (plaine), venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 161m2, édifiée sur un terrain de 730m2. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée plein sud, de deux chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une pièce de plus de 20m2 avec baie vitrée, idéale pour un espace de télétravail, salle de sport ou salle de jeux. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Coté extérieurs, vous serez séduits par son jardin clos et arboré, sa terrasse en béton désactivé, sa cour goudronnée, son abri voiture et son espace de stockage. Pour votre confort, climatisation réversible, chaudière gaz, panneaux solaires, volets roulants électriques avec centralisation, portail électrique. La conception de cette maison, sa luminosité et ses prestations de qualités en font un réel coup de coeur. Cette annonce référence 225791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 85 51 86 15
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ONE NOTAIRES
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par ONE NOTAIRES 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 115 m²

492 000 € 4 278 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Seyssins (38180)

Maison mitoyenne sans gêne de 115 m² sur 306 m² de terrain. Très belle maison mitoyenne d'un coté d'environ 115 m² sur 306 m² de terrain avec piscine et pergola bio climatique.Ce bien en très bon état possède une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour climatisé , avec coin Tv.3 chambres à l'étage dont une grande suite parentale avec dressing et douche à l'italienne.Une Salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau avec toilette.Très belle extérieur avec terrasse carrelée, abritée par une pergola bio climatique donnant sur une piscine 5 /3 et son pool house .Prestations de qualités , chauffage par pompe à chaleur air /eau au sol, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, climatisation réversible, portail électrique avec vidéophone.

06 64 90 91 63
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SAFTI - Dimitri WENDLING
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Dimitri WENDLING 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 100 m²

485 000 € 4 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Seyssins (38180)

Venez découvrir cette maison achevée en 2020 dans un secteur calme de Seyssins, loin de toute rue passante, entre le golf et la mairie. Elle est bâtie sur 3 niveaux, mitoyenne (sans gêne) par un côté (2 murs en séparation). Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et d'une buanderie, de 50 m² environ (non comptés dans la surface habitable). Le deuxième niveau offre une grande pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur sa cuisine équipée, de 46m² environ ; traversante (nord-sud), elle offre un beau panorama, notamment sur la Chartreuse. Une salle d'eau (douche) et un WC complètent ce niveau. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres (12, 13 et 14m² au sol environ) et d'une salle de bain avec WC. Les 2 niveaux d'habitation ont le chauffage au sol. Les volets sont électriques. La maison bénéficie de 2 espaces extérieurs, le premier, entre le portail et le garage, permet de garer 2 voitures supplémentaires. Au premier niveau, prolongeant la pièce de vie, une grande terrasse avec une partie engazonnée permet de profiter d'un espace chaleureux et sécurisé de 60m² environ, exposé au sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561SAFTI – WENDLING Dimitri, Conseiller indépendant

06 02 41 54 33
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06 02 41 54 33
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Square Habitat Fontaine
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Fontaine 30/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 147 m²

639 000 € 4 347 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 972 m²

Seyssins (38180)

SEYSSINS - QUARTIER CALME Le bien est une maison individuelle de type 4 + bureau d'une surface de 147m². Construite en 2001 sur une parcelle de 1 972 m², elle comprend 3 niveaux dont un sous-sol aménagé d'environ 80 m² supplémentaires (257.81 m² au sol au total). La maison se compose, au 1er étage, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse exposée Est, d'une cuisine ouverte aménagée avec arrière cuisine, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur, d'une véranda avec accès au jardin, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire balnéo, et d'un WC. Au 2ème étage, elle se compose de deux chambres avec un balcon commun exposé Est, d'un couloir avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est en partie aménagé avec cuisine et bar, on y trouve également un WC ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules avec porte motorisée. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse carrelée ainsi que d'un jardin clôturé et arboré en gazon synthétique. Un portail électrique et un chemin d'accès bétonné avec galets (calade) mènent à la maison. Les prestations : Chauffage gaz au sol, avec radiateurs et cheminée. Climatisation dans la véranda et au niveau de la suite parentale. Isolation : Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ravalement et isolation par l'extérieur effectués il y a 3 ans. Isolation des combles faite cette année. La maison est dotée d'un système de VMC. L'électricité est aux normes. Prestations supplémentaires haut de gamme : Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée, Sol en pierre dans la véranda, Alarme et vidéo-surveillance. La maison est en bon état général, quelques rafraichissements peuvent être envisagés. La taxe foncière est de 4 386 euros par an. Ce qu'on aime : Maison bien isolée (DPE C), Vue exceptionnelle sur la vallée Grenobloise, Quartier Calme, Proximité des commodités (5 minutes du bas de Seyssins en voiture), Bien rare sur la région, belles prestations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

04 76 26 92 92
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