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Ma Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Ma Nouvelle Adresse 27/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 92 m²

337 000 € 3 663 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans une petite rue agréable et très calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², à moderniser selon vos envies. Edifiée sur une belle parcelle de 450 m², cette maison non mitoyenne vous offre : une entrée (véranda), une belle pièce de vie de 30,4 m² donnant sur une terrasse bien exposée (sud), une cuisine actuellement séparée de 7,8 m², 3 chambres (12,9 m², 9,02 m², 9,76 m²), une salle d'eau et des WC séparés. La maison offre de nombreux rangements (placards, cellier 4,15 m², atelier 7,40 m²). Vous disposerez également d'un garage de 12,54 m² et de la possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Le jardin sans vis-à-vis est joliment arboré et parfaitement clos. Avec quelques travaux, vous pourrez aisément valoriser cette maison située dans un secteur privilégié et recherché. Situation : vous pouvez tout faire à pied, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (plusieurs lignes de bus 5, 85, 87, 89 à moins de 800 m). Pour découvrir cette maison offrant un joli potentiel, contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 77 12 24 49
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SAFTI - Florence POMMIER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Florence POMMIER 13/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 101 m²

335 000 € 3 317 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette charmante maison profite d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle ravira ceux en quête de praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les espaces verts ou parcs publics permet de concilier une vie urbaine dynamique avec des moments de détente en pleine nature. Cette maison R+1 mitoyenne d'un côté, érigée sur un terrain de 505 m², propose une surface habitable de 101 m² répartie en 6 pièces. Avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec son coin d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Dotée d'une salle de bain complète, de 2 toilettes, d'un garage et d'un abri de jardin, cette demeure fonctionnelle saura séduire par son caractère pratique. Construite en 1970, elle allie charme et tradition, offrant un cocon chaleureux à ses occupants. A voir sans Tarder ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant

06 20 14 76 67
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06 20 14 76 67
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HOMKI
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par HOMKI 26/03/2024
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Maison, 82 m²

335 000 € 4 085 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Homki vous présente en exclusivité cette jolie maison de 82m² sur la commune de Villenave d'Ornon à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram C arrêt Villenave Pyrénées). Accès rocade rapide. Cette maison se trouve au fond d'une impasse au calme et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 36m² donnant sur un jardin d'environ 125m² exposé Sud avec piscine hors sol. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres avec dressing de 10 à 12m², un bureau de 6m², une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage de 15m² attenant à la maison complète l'ensemble. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1390€ Les charges sont de 24€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

04 13 68 02 02
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Human Immobilier Villenave D'ornon Pont De La Maye
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Human Immobilier Villenave D'ornon Pont De La Maye 02/06/2023 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 136 m²

451 499 € 3 320 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

En bordure d'un superbe parc naturel, belle maison non mitoyenne, entièrement de plain-pied offrant de beaux volumes . Vous pouvez choisir d'ouvrir la vaste cuisine sur le salon pour créer une grande pièce de vie. Il reste alors les 4 chambres et le garage, ainsi que le jardin fleuri sans aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

05 56 75 47 47
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05 56 75 47 47
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BSK Immobilier - NADEGE PETIOT
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NADEGE PETIOT 20/03/2024
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Maison, 150 m²

480 000 € 3 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!! Superbe opportunité pour cette jolie propriété avec des prestations soignées et de qualité située dans un environnement calme, pavillonnaire et sans vis-à-vis. Venez déposer vos valises dans cette charmante maison édifiée sur une parcelle verdoyante, arborée et clôturée. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'un sas d'entrée, un séjour/salon, une cuisine fermée entièrement équipée et lumineuse, une buanderie, trois chambres, une salle de bains avec baignoire puis un WC indépendant. À l'étage, venez découvrir deux chambres et une salle d'eau avec WC Un bâtiment annexe complète cette propriété située au fond d’une impasse calme. Cet espace peut convenir parfaitement à une profession libérale, une activité en télétravail ou un atelier indépendant. Les plus : la véranda - la piscine hors-sol - la climatisation - la fibre - la dépendance équipée - l'emplacement idéal - l'arrosage et le portail automatiques Une maison parfaite pour profiter des beaux jours en famille. NE PASSEZ PAS À COTÉ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT et Toufik ELAAMRI : vos conseillers à votre disposition 7jours/7. Contactez-nous pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 202386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 19 26 45 69
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06 19 26 45 69
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IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMOSOLUTION 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 85 m²

315 000 € 3 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Idéalement située à proximité de Bègles, du tramway et des commodités. Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose de 3 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine fermée et un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une partie des combles est aménageable, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et envies. Jardin soigné de plus de 500m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! DPE : Cat.F. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5.00% (soit 300 000 euros hors honoraires). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 35 54 93 30
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