Vente maison 490 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

Située à Golfe-Juan Vallauris, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des plages, offrant un cadre de vie agréable sous le soleil de la Côte d'Azur. La ville dynamique propose diverses activités culturelles et de loisirs, tout en restant proche des commodités essentielles.
Cette villa de plain-pied sur un terrain de 262 m² comprend une cour commune avec un parking aérien offrant une place de stationnement privative. Les terrasses entourent principalement la maison, offrant des espaces extérieurs conviviaux avec vue mer. L'orientation sud/sud-est permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.
L'intérieur de la maison de 62 m² se compose d'un lumineux salon/séjour offrant une vue mer panoramique, une chambre principale, une pièce modulable en chambre ou bureau, une salle de douche avec WC, et une cuisine équipée. Des placards intégrés sont présents pour optimiser l'espace de rangement. Construite en 1949, cette maison de 3 pièces est un cocon chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie dans ce charmant quartier de Golfe-Juan Vallauris.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PERRIER, Tél. : 0613573887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 488027103 - SAFTI – PERRIER Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER PERRIER - SAFTI

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