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Vente maison 265 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 4 274 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

RABELAIS, Maison rénovée en 2020 avec Garage comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre traversante Est-Ouest avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une chambre, wc séparé.
A l'étage un palier, une chambre de 17.70m² au sol et une chambre de 11.45m² au sol, salle d'eau avec wc.
Garage de 14m² avec eau et électricité.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 25113758-TOPAZE37 - Réf Superimmo : ANVX10070W
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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