Vente maison 234 400 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

RARE - ARDENNES rue du Docteur Maurice Grynfogel - à 2 mn de la rocade arc-en-ciel, Villa T3 de 62 m2, plain pied avec un jardin de 400 m2 et calme au bout de la résidence.
Elle se compose d'un séjour donnant sur le jardin, une cuisine possibilité de l'ouvrir, 2 chambres, salle de bain et wc séparé.
Un garage et une place de parking devant le garage.
Le gros plus de cette maison est la grandeur du jardin arboré et sans vis à vis.

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Prix de vente : 234 400 €	Prix au m² : 3 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 266,38 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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