Vente maison 108 000 €

62,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Siorac-en-Périgord (24170)

Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison de village située à Siorac-en-Périgord, offrant un jardin agréable sur une parcelle de 222 m². Un emplacement idéal pour profiter du charme d'un village périgourdin tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée en pierre et insert s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le garage de 16 m², accessible depuis la pièce de vie, facilite le quotidien et offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, deux chambres confortables de 12,5 m² et 15 m², dont une avec placard, constituent l'espace nuit. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque, bidet et toilette vient parfaire ce niveau. Depuis l'étage, un accès direct au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et des dépendances de 22 m² et 9 m². Prestations et équipements : * Tout-à-l'égout * Insert dans le salon * Radiateurs électriques * Menuiseries bois double vitrage * Volets bois Vous trouverez à proximité école maternelle et primaire, ainsi que commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurants accessibles à pied. ? Une maison de caractère, pratique et chaleureuse, idéale pour profiter de la vie de village en Périgord. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 1 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 595 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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