Vente maison 225 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

San-Martino-di-Lota (20200)

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Maison en pierres située à San Martino, au coeur d'un magnifique hameau, avec vue mer, à seulement 15 minutes de la ville.
La bâtisse à été entièrement rénovée mêlant au charme de l'ancien des prestations modernes et fonctionnelles, avec pour cadre l'un des plus beaux villages du cap Corse.
La maison de type T3 comprend 4 niveaux et 2 entrées indépendantes :
Au rez de chaussée, on retrouve une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une chambre. En R-1, un dégagement et une seconde chambre avec accès indépendant par l'extérieur (au pied e la maison).
Au R+1 et R+2, une cuisine dinatoire indépendante avec Cellier, qui précède un séjour cosy et baigné de lumière au dernier niveau de vie, ouvrant sur une terrasse d'ou l'on pourra profiter d'un splendide panorama mer et montagnes.
Le quartier piéton, fleuri et arboré, comprend presque exclusivement des maisons en pierres sèche, et il est desservi par 2 accès voitures à une trentaine de mètres environs.
Points forts : Le charme ancien de la maison a été assortis à un confort moderne discret, pour offrir un lieu de vie idéal pour retrouver, proche de la ville, la quiétude et le temps de vivre.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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ERA BASTIA IMMOBILIER

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