Vente maison 198 500 €

62 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Au sud de l'île, au coeur du Bourg, commerces et commodités à pied, maison d'habitation à étage, entièrement rénovée, sur une parcelle de 51 m², d'une surface habitable d'environ 65 m², comprenant: En rez-de-chaussée: entrée 1,40 m², wc séparé/buanderie 2,40 m², penderie, salon 14 m², séjour 15 m², cuisine équipée-aménagée 6 m². A l'étage: palier-dégagement 1,70 m², salle d'eau/wc de 4 m² avec douche à l'italienne, deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placard/dressing, coin bureau-placard, coin TV. Cour commune avec droit de passage, belles prestations , bien rare sur le secteur. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

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Prix de vente : 198 500 €

Prix au m² : 3 202 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-DENIS-D'OLÉRON

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