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Vente maison 334 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 5 387 €/m²
  • Terrasse
  • 5 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sextant France & International

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Description

Nous vous proposons cette charmante maison de 62 m² habitables au sein d'un secteur calme et boisé sur la commune de Saint Palais sur Mer. Elle est construite sur un joli terrain de 1046 m² divisé en deux parcelles constructibles et piscinables pouvant laisser envisager un projet plus ambitieux. Agencée en rez de chaussée, un hall d'entrée dessert le séjour et la cuisine séparée. Le couloir s'oriente vers deux chambres spacieuses, la salle de bain et les WC. Cette maison satisfera tous les usages, habitation principale, secondaire ou rentabilité saisonnière. Les deux parcelles juxtaposées de chacune environ 500 m² de surface sont constructibles et l'une peut être vendue séparément. Bornage, cadastre et étude G1 à jour. Zone UB3. Bon potentiel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 26471

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : DBCE3BBE7E284AAC - Réf Superimmo : ANVXZY8FW
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 5 387 € / m²
Taxe foncière : 824 €Taxe d'habitation : 696 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 046 m²Orientation : Sud
5 parkings couverts - 3 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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