Vente maison 222 200 €

62,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Le Hameau du Pré Salé - Proche de l'Esplanade, pavillon de type 3, entièrement rénové avec goût, comprenant:
Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte exposée sud et un jardin paysagé et une salle d'eau avec des WC et un coin lingerie.
A l'étage: un dégagement avec des placards, deux chambres donnant sur un balcon et une salle d'eau avec des WC.
Possibilité d'aménager le grenier en chambre - Ouvertures changées - Volet roulant électrique dans le séjour - Volets coulissants en aluminium à l'étage - Chauffe-eau plat - Installation électrique refaite - Prise de recharge pour véhicules électriques - Abri de jardin - Store-banne électrique avec un coffre - Possibilité d'être vendu meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 222 200 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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FLORENCE IMMOBILIER

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