Vente maison 238 050 €

62,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roscanvel (29570)

Le confort du plain-pied dans un cadre verdoyant proche de la mer ! Idéale pour ceux qui recherchent une vie facile et pratique, cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre un agencement optimisé et fonctionnel, sans aucune marche à franchir. Un véritable atout pour un quotidien fluide et agréable ! Un intérieur bien pensé, entièrement de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à granulés, qui s'ouvre directement sur les terrasses exposées sud et ouest ainsi que sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée apporte un confort supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, garantissant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Cellier pratique pour vos rangements Sur un terrain de 700 m², laissez-vous séduire par un cadre verdoyant propice à la détente. Deux spacieuses terrasses exposées plein sud et Ouest vous invite à savourer des moments ensoleillés. Côté pratique, un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, complété par un espace de stationnement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002116977). Honoraires : 8 050 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 238 050 €	Prix au m² : 3 791 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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