Vente maison 160 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

iad France - Julie Almeida vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU JEUNE COUPLE ! PROCHE A13 et COMMODITES - AU CALME - Sur la charmante commune de Pont de l'Arche, découvrez cette maison RENOVEE de PLAIN PIED !
Découvrez une entrée avec son espace buanderie qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une pièce de vie LUMINEUSE avec son poêle à granulés, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé.
Vous disposerez également d'un GRAND GARAGE, un petit bâtiment et une cave.
Côté extérieur, profitez d'une belle parcelle de jardin avec possibilité de stationner vos véhicules.
Chauffage électrique + poêle à granulés installé en 2022, volets roulants électriques. Isolations des combles en 2024.
Contactez-moi pour plus d'infos !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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JULIE ALMEIDA - IAD

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