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Vente maison 190 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 065 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cécilia BORRAS - iad

Cécilia BORRAS - iad

10 avis
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Description

iad France - Cécilia Borras vous propose: Perpignan - Las cobas : Quartier calme et résidentiel / Maison 2 faces de 62 m2 habitables avec jardin avant et arrière / 2 chambres / 2 salles d'eau / Garage porte motorisée / Surface utile de 33 m2 en plus en rez-de-chaussée + garage de 25 m2.
Découvrez cette jolie maison de ville en bon état général d'une superficie habitable de 64 m2.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec climatisation réversible + chauffage électrique à inertie , 2 chambres de 10 m2 dont une avec placard intégré et d'une salle d'eau récemment rénovée. Sur le même pallier une cuisine indépendante.
Depuis la cuisine , un escalier vous mènera au jardin à l'arrière de la maison.
Le plus : une superficie utile de 33 m2 avec une salle d'eau , un wc séparé et 2 pièces supplémentaires pouvant être emménagées en chambre d'ami et/ou une cuisine d'été / atelier .... avec accès direct au jardin.
Pour un confort optimal cette maison est équipée de double vitrage , volet électrique , portail et porte de garage motorisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Perpignan.
Videos et photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1879234 - Réf Superimmo : ANVXZTAGP
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 197 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 076 € / an
Maximum : 1 456 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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