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Vente maison 128 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Peillac (56220)

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  • 2 065 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Séverine DURAND - Optimhome

Séverine DURAND - Optimhome

71 avis
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Description

Située dans un environnement paisible , cette maison de plain-pied construite dans les années 70 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, garantissant un confort chaleureux en hiver. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les en PVC double vitrage avec volets roulants électriques apportent confort et isolation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et conforme, un véritable atout pour ce type de bien.Toiture et murs en bon état.
Des travaux ont été entrepris, , mais l'ensemble reste à terminer.
À l'arrière, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin en tôles, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La maison dispose également :
d'un garage en mitoyenneté,
et de combles
-
Une belle opportunité pour acquéreurs bricoleurs, primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans le secteur de Peillac.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 597374 )

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 830036712623 - Réf Superimmo : ANVX1000WR
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 065 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurChauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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