Vente maison 187 200 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noyal-Muzillac (56190)

NOYAL-MUZILLAC - A 10 minutes de Muzillac, 15 min de Damgan et 30 minutes de vannes.
Vous rêvez de calme et de nature pour votre résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement ? Cet ensemble immobilier, idéalement situé dans un village plein de charme, vous offre une belle opportunité.
Sur un terrain d'environ 1700 m², vous découvrirez une maison à rénover de 60 ²m environ ou à détruire et une bâtisse en pierre accompagnée d'un hangar. Ce bien est composé de 6 parcelles cadastrées, offrant la possibilité de diviser le terrain et d'y construire plusieurs habitations.
Vous l'aurez compris ce bien offre de multiples possibilités. Son emplacement privilégié et son potentiel de développement en font une offre rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien qui n'attend plus que vous!
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Cette annonce référence 303421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.
Prix du bien : 187 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 555 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 187 200 €

Prix au m² : 3 019 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 555 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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