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Description

Au cœur de la cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image.
Le rez-de-chaussée propose déjà deux chambres, un salon/séjour, une cuisine et une salle d'eau.
L'étage, doté de fenêtres existantes, pourra être aménagé pour augmenter la surface habitable selon vos envies.
Vous apprécierez également sa superbe cave voûtée, son garage et son petit extérieur, rares en plein centre historique.
Une belle opportunité d'allier charme d'époque et projet de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3701

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : YRIF-NBW-ZM4 - Réf Superimmo : ANVXZXB1G
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 102,8 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 172 897,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 122 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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