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6
Vente maison 208 500 €
62,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000) - Montfavet
62,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000) - Montfavet
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- 3 316 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE
Maison type duplex avec grande terrasse, garage et stationnement.
Découvrez cette charmante maison, construite en 2013, située au sein d'une résidence calme et sécurisée de 103 lots. Elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 44,10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant convivialité et praticité au quotidien, de deux chambres agréables et bien agencées, situées à l'étage, une salle d'eau moderne et deux WC.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking privativ extérieure, un réel atout dans le secteur.
Cette maison présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, garantissant confort et maîtrise de vos dépenses.
Charges annuelles de co-propriété : 921 euros.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM61688-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZZ287
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| Prix de vente : 208 500 € | Prix au m² : 3 316 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 816 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 45 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 103 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
768 € / an
Maximum :
1 038 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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