Superimmo
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Vente maison 199 900 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 3 224 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ACTION IMMOBILIER

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Description

Action Immobilier a le plaisir de vous proposer à Mons-en-Barœul, une maison individuelle, située à proximité immédiate des transports (bus et métro) et des commerces. Un vrai petit cocon pour ceux qui aiment les lieux de vie qui sortent de l'ordinaire.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie hyper lumineuse et atypique par son volume et sa hauteur sous plafond :
- 1 poêle à bois qui structure la pièce et crée une ambiance chaleureuse et conviviale,
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble pour un espace de vie fluide et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une chambre ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire.
Vous accéderez à l'étage par 2 escaliers hélicoïdaux au design contemporain :
- Le 1er escalier mène à une chambre mansardée d'environ 10 m² au sol, cosy et pleine de charme,
- Le 2ème escalier dessert quant à lui une mezzanine, aujourd'hui utilisée en bureau, idéale pour le télétravail, un coin lecture, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Rare sur le secteur : un garage et un extérieur devant la maison complètent le tout, pour profiter des beaux jours et installer un petit coin détente ou quelques plantes.
DPE E/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 199.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail
Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069
Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00
Référence : VVL683
Prix de vente honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1025 - Réf Superimmo : ANVX100OCN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 224 € / m²
Taxe foncière : 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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