Vente maison 239 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

LYON ( 8 ème arrondissement)
Appartement de 62m2 constuction 2012 proche des commerces , de l'université , des établissements scolaire et creches etc........
Transport en commun à proximité.
Résidence récente et sécurisée.
DPE B.................
Situé au 2ème étage, dans une copro avec ascenceur , ce bel appartement habitable de suite se compose :
Une entrée spacieuse avec placards , une cuisine moderne ouverte sur un grand salon avec un balcon de 12m2 environ orientée SUD / OUEST.
Une salle de bain , un toilette .
Deux chambres avec placards (parquet flottant).
Garage avec porte manuelle.
Double vitrage
Volets manuels.
TF 995 euros
Frais de copro 150 euros par mois comprenant : eau , chauffage et entretien des communs.
Appartement idéalement situé pour une famille avec son bel espace et sa situation géographique, ou pour un investisseur ( loyer HC 900 Euros).
A bientôt pour une visite....

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 3 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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